משכנתא הון ליין

עיקרי השירות:

• הכרת הצרכים הפיננסיים של התא המשפחתי, צרכים מול יכולת. 
• בניית תמהיל משכנתא המותאם לצרכים פיננסיים-אישיים.
• אנחה אתכם לאיזה בנק לגשת וכיצד לבצע מכרז ריביות.
• ביצוע אופטימיזציה של הצעות הבנקים השונות באמצעות ליווי טלפוני/ מיילים.

משכנתא הון ליין- עשה זאת בעצמך/ בפגישת זום אחת אכין אתכם להלוואת המשכנתא הכי נכונה עבורכם!
איך זה מתבצע?

1. תכנון נכון בתחילת הדרך – תחילה נבצע תשאול לבדוק התכנות, מה המצב הנוכחי ולאן אתם רוצים להגיע.
   אבדוק את הפוטנציאל הכלכלי שלכם ביחד עם הצרכים הפרטיים- אישיים שלכם ומשם אראה לכם את הדרך הנכונה עבורכם כלכלית להתחיל לקנות את הבית הראשון או החמישי שלכם. אעבור אתכם על כל השלבים טרום חתימת חוזה רכישת דירה ואמנע עבורכם טעויות קריטיות העלולות לעלות לכם המון כסף. זהו השלב הכי קריטי בכל התהליך, יותר מריביות טובות של הלוואת המשכנתא כמו שרוב האנשים חושבים, לרוב אנשים עושים טעויות משכנתא, כמו שלא בונים בדיוק שהכסף נזיל אצלהם בחשבון, חותמים חוזה שהבינו את ההשלכות של כל המסביב.
2. בניית מסלולי משכנתא המותאמים לכם אישית– בחירת מסלולי משכנתא המותאמים לכם אישית יחסכו לכם מאות אלפי שקלים ( לעומת הורדת הריבית החוסכת עשרות אלפי שקלים), רוב נוטלי המשכנתאות מתייחסים להחזר החודשי היום בעת לקיחת הלוואת המשכנתא ולא בוחנים מה יקרה להחזר החודשי בעוד 5 או 10 שנים מהיום, המגמה היא תמיד בעלייה. פתאום הלקוחות מוצאים את עצמם עם החזר חודשי שלא יכולים לעמוד בו. הבנקים לא מתריעים על כך ללקוח זה לא תפקידם ( זה גם לא התפקיד של אף אחד חוץ מהלקוח) כך שהלקוח לא מודע לזה.
   אנו נבחן את הלוואת המשכנתא שלכם לאורך כל שנת הלוואת המשכנתא ונתייחס כך שההחזר החודשי יתאים לכם לאורך כל תקופת ההלוואה. כמובן שנבחן עוד דברים בדרך כמו צפי לסילוק מוקדם של הלוואת המשכנתא באופן חלקי או מלא, האם מדובר על עסקת מגורים או עסקה להשקעה או עסקת אקזיט.
3. מכרז ריביות– לאחר שבחרנו את מסלולי המשכנתא נותר לבצע מכרז ריביות בין הבנקים, כמובן שאנחה אתכם בפגישה לאיזה בנקים כדאי לגשת לפי דירוג האשראי שלכם, אתן לכם כלים ואסטרטגיה כיצד לבצע איתם משא ומתן, על מה להתעקש ועל מה לא.
4. בדיקה סופית– אתם שולחים אליי את ההצעות, אני מבצעת עבורכם אופטימיזציה בין ההצעות של הבנקים השונים וממליצה לכם עם מי להתקדם.

** כדאי להציג דגשים בתרשים (למי שאין כח לקרוא את הפירוט).
תרשים לדוגמא:
אבחן את הפוטנציאל הכלכלי שלכם יחד עם הצרכים האישיים לא רק של הלוואת המשכנתא> נתכנן ונבחר נכון את מסלולי המשכנתא המותאמים לכם אישית> תקבלו כלים כיצד לבצע משא ומתן עם הבנקים ומכרז ריביות מאסיבי> חוזרים אליי לבדיקת אופטימזציה של הצעות הבנקים.